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　　趙老先生生前寫了份遺囑，將屬于自己的房產份額遺贈給照顧自己長達20多年的保姆，但是，趙老爺子的親屬卻在保姆明確表示要房，且提起訴訟的過程中，擅自將房產賣掉。西城法院判決趙老先生的繼承人將一半售房款返還李女士。在二審階段，雙方達成調解，趙老先生的繼承人支付李女士100萬元。

　　老人寫遺囑贈房給保姆

　　趙老先生在西城區(qū)有一套房子，是他和妻子的夫妻共同財產。2016年1月，在律師的見證下，趙老先生做了一份遺囑，趙老先生委托兩名律師代書遺囑并進行見證，要在其去世后將自己名下的這套房子中屬于自己的份額留給照顧自己20多年的保姆李女士所有。因為房產證不在自己手中，趙老先生還專門去補辦了一張新房產證，交給李女士。立遺囑3個月后，趙老先生便去世了。

　　趙老先生的后事處理完畢后，李女士給老人的幾個子女發(fā)短信，表示自己接受遺贈。遺產不給妻子兒女，卻留給保姆，這讓趙老先生的家人無法接受，他們質疑遺囑的真實性，自然不肯配合。

　　李女士只好將趙老先生的妻子和子女起訴，要求繼承房產份額。

　　訴訟期間繼承人偷賣房產

　　就在此案的訴訟期間，趙老先生的繼承人私下里忙著做了一件事——賣房。

　　在法院送達李女士起訴的傳票和起訴書副本的當天，趙老先生的繼承人隱瞞保姆要繼承的情況，通過司法確認的方式，先將房產都歸了趙老先生的妻子一人所有。在一個月后李女士起訴的案子開庭時，幾人對此情況只字未提。

　　接著，趙老先生的妻子又與他人簽訂了房屋買賣合同，以330萬元的價格將房產出售并過戶給買房人。

　　當得知賣房的事后，李女士趕緊又以自己接受遺贈，享有房產份額，并正在進行訴訟為由申請撤銷了司法確認。緊接著，她又提起一個訴訟，請求確認趙老先生妻子賣房的合同無效。

　　因為法律保護善意取得房產的第三人，法院沒有撤銷房屋買賣合同。眼看著房產已經售出過戶，李女士知道追不回了，只好要分一半錢了。

　　趙老先生的子女在法庭上表示，雇傭保姆李女士的費用多為母親或母親授意他們支付的。趙老先生不可能書寫遺囑，將財產給保姆，而不照顧自己的配偶。而且，趙老先生立遺囑時身體已經很不好了，沒有民事行為能力，該遺囑并非他的真實意思表示，應為無效遺囑。而且，父親既然沒有留財產給他們，他們也不應承擔任何義務。

　　但是律師在進行遺囑見證時，還錄下了影像資料，李女士認為，這能證明老人訂立遺囑的真實性，且沒有受到任何脅迫、引誘。

　　法院判決繼承人返還錢款

　　西城法院審理后認為，李女士提交的證據能夠證明訂立遺囑是趙老先生的真實意思表示，老人的繼承人不認可遺囑效力，但未能舉證證明遺囑是偽造或趙老先生沒有訂立遺囑的相應民事行為能力，因此法院對老人處分房產份額的遺囑內容進行了確認。繼承人將房產出售并過戶，應將買房款330萬元的一半支付給李女士。

　　同時，法院在判決中對趙老先生的妻子子女在此案訴訟期間，偷偷將房產處置，妨礙民事訴訟的行為予以批評。雖然趙老先生的子女表示，賣房是母親一個人的主張，并未串通，而且子女沒與享受遺產，不應承擔義務。但法院認為，趙老先生去世時，房產就為幾名被告共有，他們應當按照遺囑，讓李女士繼承遺贈的房產份額。而幾人不誠信的行為導致李女士多次訴訟，他們應當對此行為產生的后果承擔連帶的給付責任。

　　最后，法院確認趙老先生立的遺囑有效；趙老先生的妻子和子女一次性給付李女士165萬元。

　　據記者了解，此案二審期間，雙方達成調解，趙老先生的繼承人給付李女士100萬元。