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    開荒保潔

    開荒保潔一般是指新房裝修（粉刷）后的第一次保潔，因此也稱裝修后保潔。

    開荒保潔的重要意義.

    新建筑完工、改造翻新后，地面和墻面上、玻璃上及屋內(nèi)設(shè)施上都會(huì)殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾，諸如：水泥塊、油漆點(diǎn)（涂料點(diǎn)）、玻璃膠等裝修垃圾。這些垃圾和污漬應(yīng)在開荒保潔中清洗干凈，開荒保潔的好壞，直接影響到建筑內(nèi)、外墻，內(nèi)部設(shè)施，墻、地面的外形和日后使用質(zhì)量檔次。尤其是酒店，辦公樓，場館等單位，外在形象直接影響到他們客戶的體驗(yàn)質(zhì)量，造成一定經(jīng)濟(jì)損失。量的開荒保潔是一項(xiàng)非常艱苦、非常復(fù)雜、非常費(fèi)神的工作。因此做好開荒有著相當(dāng)重要的意義。

    衡陽天成竹物業(yè)開荒業(yè)務(wù)

    主要包括剛完工的新樓宇、別墅區(qū)的工程開荒，辦公大樓、禮堂、場館開荒，大型庫房、廠房開荒。

    開荒內(nèi)容

    建筑物外墻面，內(nèi)墻面，地面，屋頂上殘留的水泥塊，涂料痕跡，油污，工業(yè)膠，銹跡等污漬的清除及保潔。

    我公司對(duì)污跡處理不同方法

    我們首先通過物理方法對(duì)厚度大硬度強(qiáng)，溶水性等建筑物外、內(nèi)墻面，地面的污垢進(jìn)行除塵，除垢處理。對(duì)于污垢沉積時(shí)間長，不融水等污跡，我們會(huì)采用專業(yè)的化學(xué)清理劑，進(jìn)行安全有效的清理。

    物理方法：我們通過吸塵處理，少水清洗，輕打磨，鏟刀小心剔除等方式去除內(nèi)外墻面，地面，室內(nèi)設(shè)施上的體積、厚度大等易清理的污跡。這種方法優(yōu)點(diǎn)是清理快速，不破壞建筑本身外觀。

    化學(xué)方法：對(duì)于物理方法無法去除的污跡，我們采用專業(yè)清洗劑去除。在實(shí)施化學(xué)方法之前，我們先對(duì)墻體，地面，室內(nèi)設(shè)施的材質(zhì)，污跡成因成分等進(jìn)行分析，用相同原料樣本進(jìn)行化學(xué)清洗劑實(shí)驗(yàn)，然后根據(jù)實(shí)驗(yàn)結(jié)果采用安全適當(dāng)?shù)那逑磩?，來清洗污跡。

    我們對(duì)于建筑物內(nèi)外墻面，地面，及屋內(nèi)設(shè)施不同表面的污漬處理方法

    瓷磚表面：對(duì)于瓷磚表面易泛堿特點(diǎn)，我們采用瓷磚專用清洗劑，清洗上面的水泥砂漿、灰質(zhì)、石灰殘?jiān)?。?yōu)點(diǎn)是清洗徹底、不傷墻、地面洗后不泛堿，不泛黃，有效阻止溶解鹽滲出。

    石材表面：我們采用無酸中性的石材清洗劑，非常適石材墻。地面上污物、臘層、油污、膠跡．油漆的清洗。它的優(yōu)點(diǎn)在于不會(huì)損傷石材的表面和光澤，也不會(huì)對(duì)石材的石質(zhì)造成損害。無毒、無刺激性、無腐蝕性、泡沫少，容易漂洗。

    金屬表面：我們采用金屬表面清洗劑，它具有優(yōu)良的滲透性、乳化性和清除油焦的能力，在水中有極好的溶解性，使用簡單方便，使用后可以直接排放，安全環(huán)保。直接用于碳鋼、不銹鋼、紫銅、鐵、纖維、皮革、橡膠等材質(zhì)的清洗時(shí)，不會(huì)對(duì)材質(zhì)有任何點(diǎn)蝕、氧化或其它有害的反應(yīng)。

    我們的保潔標(biāo)準(zhǔn)

    玻璃設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

    墻、地面標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、無污漬。

    屋內(nèi)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、無污漬、潔凈、無塵土。

    開荒保潔時(shí)我們常用的工具和清潔劑：

    一般有：多功能吸塵吸水器、多功能洗地機(jī)、雞毛撣子、玻璃套裝工具、水刮、涂水器、伸縮桿、云石鏟刀、梯子、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、百潔布、雙面擦玻璃器等.，用到清潔劑的一般有：全能清洗劑、中/酸性清潔劑，玻璃專用清洗劑，石材、瓷磚、金屬、木質(zhì)專用清洗劑。