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華亭嘉園欲炒家政公司遭抵制 業(yè)主亦不贊成

日期:2004-04-30 14:47:00

●物管公司欲單方面解除與小區(qū)洗車中心的合同,并制止其車輛出入,遭到對(duì)方抵制

  ●業(yè)主表示該中心服務(wù)質(zhì)量已有改進(jìn), 不希望頻繁更換家政服務(wù)單位

  近日,有業(yè)主致電本報(bào),稱華亭嘉園物業(yè)想換洗車服務(wù)公司,而洗車公司因合同未到期不愿撤離小區(qū),雙方爭(zhēng)執(zhí)不下,陷入僵局。目前小區(qū)洗車服務(wù)已陷入停頓,給業(yè)主生活帶來(lái)了很多不便。

  記者目擊:洗車中心車輛被攔在外2月26日中午,在朝陽(yáng)區(qū)華亭嘉園小區(qū)門口,該小區(qū)洗車服務(wù)中心———北京中南立行汽車服務(wù)中心陸女士的車被保安攔在小區(qū)外。

  記者目睹此事,立即電話采訪了華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)管理有限責(zé)任公司華亭嘉園物業(yè)管理處的相關(guān)負(fù)責(zé)人。一位姓梁的工作人員稱,北京中南立行汽車服務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量不好,物業(yè)公司接到許多業(yè)主投訴,為了給小區(qū)業(yè)主提供更好的洗車服務(wù),物業(yè)公司于是決定中斷與陸女士的洗車服務(wù)合同,并表示已通知了陸女士。

  陸女士表示,她并沒(méi)有接到物業(yè)公司欲單方面中斷服務(wù)合同的通知,只是在20日看到物業(yè)公司在小區(qū)布告欄上貼了一份通知,通知上說(shuō),中南立行汽車服務(wù)中心在本區(qū)的服務(wù)合同即將到期,并于4月底撤出華亭嘉園。

  當(dāng)事人稱:服務(wù)合同并未到期陸女士對(duì)記者稱,她的合同8月份才到期,并出示了服務(wù)合同協(xié)議,記者看到:甲方華潤(rùn)置地(北京)物業(yè)管理有限責(zé)任公司與乙方北京中南立行汽車信息咨詢服務(wù)中心簽的協(xié)議中第2條中最后一款標(biāo)明:本協(xié)議期滿前30個(gè)工作日,雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方是否續(xù)簽協(xié)議,如任何一方均未收到對(duì)方續(xù)簽或停簽協(xié)議的書面通知,則本協(xié)議自動(dòng)順延,順延日期以整年為準(zhǔn),順延協(xié)議與原協(xié)議具有相同法律效力。記者看到落款時(shí)間為2003年8月5日。

  陸女士認(rèn)為,物業(yè)公司在沒(méi)有充足理由的情況下,欲單方面中斷合同是沒(méi)有道理的。

  業(yè)主反映:賠償金羊毛出在羊身上對(duì)于家政公司與物業(yè)公司的糾葛,作為小區(qū)的主人———業(yè)主是怎么看的呢?一位不愿透露姓名的業(yè)主委員在接受記者采訪時(shí)表示,其實(shí)業(yè)主并不想頻繁更換家政服務(wù)公司,因?yàn)樽罱K受損失的還是業(yè)主。“如果服務(wù)合同沒(méi)有到期,物業(yè)公司想強(qiáng)行解除合同,勢(shì)必要為家政服務(wù)公司支付一定數(shù)額的賠償金,這筆費(fèi)用最終會(huì)折算到業(yè)主所交的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中,所以說(shuō)到底,還是由業(yè)主來(lái)買單。”

  也有業(yè)主表示,在前一段時(shí)間內(nèi),確實(shí)發(fā)現(xiàn)北京中南立行汽車信息咨詢服務(wù)中心服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題,但是現(xiàn)在已經(jīng)改進(jìn),大家對(duì)其目前的服務(wù)還能接受。

  記者隨后向物業(yè)公司了解業(yè)主對(duì)該洗車中心的投訴情況,對(duì)方稱,投訴案例都已轉(zhuǎn)交上級(jí)部門(華潤(rùn)置地)處理,他們并不知道詳情。
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